Факторингът за строителни фирми позволява да получите финансиране срещу издадени фактури или одобрени междинни протоколи, без да чакате плащане от инвеститори, възложители или главни изпълнители. Така осигурявате средства за строителни материали, техника, заплати и подизпълнители, докато обектът продължава по график.

Smart Factoring помага на компании в строителния сектор да превърнат вземанията си в разполагаем капитал до 48 часа при одобрение, за да запазят ритъма на строително-монтажните работи и да намалят риска от забавяне на проекта.

Накратко

Факторингът за строителни фирми е решение за финансиране на вече извършена работа, издадени фактури или одобрени междинни протоколи. Той осигурява по-бърз достъп до оборотни средства за материали, техника, заплати и подизпълнители, без фирмата да чака стандартните срокове за плащане от възложителите.

Защо строителните фирми имат нужда от факторинг

В строителството разходите започват много преди постъпленията. Материалите, техниката, трудът и подизпълнителите трябва да се плащат регулярно, докато плащанията по завършени етапи често се забавят заради проверки, сертифициране и вътрешни процедури при инвеститори или главни изпълнители.

Когато капиталът е блокиран в чакащи фактури или протоколи, строителната фирма трудно поддържа темпото на обекта. Това създава напрежение в графика, риск от неустойки и зависимост от външни източници на финансиране.

• Големи предварителни разходи за арматура, бетон, специализирани системи, техника и механизация.
• Забавяне при одобрение на междинни протоколи и сертифициране на извършени СМР.
• Постоянен натиск за навременно плащане към бригади, доставчици и подизпълнители.
• Риск от забавяне на етапите и неустойки по договори с конкретни срокове.

Как факторингът помага на строителния бизнес

Факторингът ускорява финансовия цикъл, като превръща вземанията от надеждни възложители в достъпни средства. Вместо да чакате падежа на фактурата, можете да получите финансиране по-рано и да използвате капитала за текущото изпълнение на обекта.

• Осигурява непрекъснатост на строителния процес чрез навременно плащане за материали и труд.
• Помага при договаряне на по-добри условия с доставчици, когато имате възможност за по-бързо разплащане.
• Поддържа стабилни отношения с подизпълнители и специализирани бригади.
• Дава възможност да поемате нови и по-мащабни обекти, без да блокирате целия си оборотен капитал.

Как работи процесът

1. Изпълнявате договорен етап от строителния проект или доставяте договорена услуга.
2. Издавате фактура или предоставяте одобрен междинен протокол за извършените СМР.
3. Smart Factoring разглежда фактурата, контрагента и документите по сделката.
4. При одобрение получавате финансиране до 48 часа.
5. Използвате средствата за материали, техника, заплати, подизпълнители или следващ етап от проекта.
6. Възложителят заплаща фактурата според договорения падеж.

Защо дигиталният факторинг е предимство

В строителството достъпът до средства трябва да следва темпото на обекта, а не бавната административна логика на плащанията. Дигиталният факторинг намалява времето за обработка на документите и улеснява управлението на фактурите.

Така екипът може да отдели повече време за изпълнение, координация и управление на обектите, вместо за проследяване на плащания и търсене на временно финансиране.

Smart Factoring или Xpress Factoring?

Smart Factoring – за дългосрочни обекти и постоянни възложители

Smart Factoring е подходящ при постоянен обем фактури и регулярни контрагенти. Решението може да осигури финансиране без ограничение в общата сума на финансираните фактури, при одобрение на контрагентите и условията по договора.

Подходящ е за строителни компании и подизпълнители, които работят по дългосрочни договори, имат регулярни междинни актове и постоянни вземания от големи инвеститори, главни изпълнители или публични възложители.

• регулярни фактури или междинни протоколи;
• по-голям обем на вземанията;
• нужда от стабилен оборотен капитал през целия проект;
• възможност за поемане на риска при определени условия и одобрени контрагенти.

Xpress Factoring – за конкретна фактура, спешен етап или еднократна нужда

Xpress Factoring осигурява финансиране до 25 000 евро / 48 895,75 лв. при одобрение и предоставени необходими документи.

Подходящ е при спешна нужда от капитал за конкретна операция – закупуване на строителни материали, аванс за техника, разплащане с подизпълнител или обезпечаване на важен етап от проекта.

• единична фактура;
• краткосрочна нужда от ликвидност;
• бърз дигитален процес;
• без дългосрочно обвързване.

Примерен казус от сектора

Строителна фирма изпълнява обект като подизпълнител на голям главен изпълнител. Материалите и трудът се плащат всяка седмица, но фактурите за извършената работа се изплащат след 60 или 90 дни.

Чрез факторинг компанията превръща одобрените протоколи и издадените фактури в оборотни средства до 48 часа при одобрение. Това й позволява да плаща навреме на доставчици и бригади, да спазва графика на обекта и да поема следващи етапи без прекъсване.

Бележка: ако се използва реален клиентски цитат, трябва да има изрично разрешение за име, длъжност, фирма и лого. Ако няма разрешение, секцията да остане като „Примерен казус от сектора“.